ANDRÉS RAMOS · PIZARRISTAS
Reparación de tejados de pizarra en Madrid
Una gotera indica que el agua ha encontrado un recorrido hacia el interior, pero la mancha no siempre está bajo el punto de entrada. En Andrés Ramos revisamos la cubierta para valorar el origen del problema y definir el alcance de la reparación.
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Qué revisamos antes de reparar
Comprobamos el estado de las pizarras, sus fijaciones y el soporte accesible, junto con los encuentros con chimeneas, limas, caballetes y canalones. Las piezas desplazadas, los solapes insuficientes o una evacuación deficiente pueden intervenir en la aparición de filtraciones.
Piezas rotas y fijaciones deterioradas
La intervención puede incluir la sustitución de pizarras deterioradas y la revisión de las sujeciones. Conservar las piezas aprovechables depende de su estado y de la solución prevista para ese paño.
Goteras en encuentros y canalones
Los remates y los puntos de recogida de agua se revisan como parte del tejado. Añadir un sellado sobre el síntoma no equivale a resolver el recorrido de la filtración: hay que valorar el encuentro y los materiales que lo componen.
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Cuándo una reparación necesita ampliar su alcance
Si la base está degradada o existen hundimientos, puede ser necesario abrir la zona afectada y sustituir materiales del soporte. Cuando el deterioro es extenso, se valora la rehabilitación de la cubierta. La decisión debe explicar qué se conserva, qué se retira y por qué.
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Reparar un tejado con paneles solares
Si los paneles existentes impiden acceder al área de trabajo, Andrés puede encargarse de su desconexión, desmontaje, retirada, recolocación y reconexión dentro de la reparación. El alcance se estudia junto con las necesidades de la cubierta.
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Una reparación también puede afectar al soporte
En una obra publicada de Las Rozas se rehízo la base con tablero aglomerado hidrófugo y se reforzó la estructura metálica antes de colocar la lámina impermeabilizante, el doble rastrelado de madera tratada y la pizarra. Es un ejemplo de por qué sustituir solo las piezas visibles puede quedarse corto cuando el soporte está deteriorado. El alcance de otra cubierta debe justificarse con su propia revisión.
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Solapes y piezas de sustitución
En uno de los casos publicados de Pozuelo se documentaron piezas demasiado cortas para el solape del tejado. La intervención descrita sustituyó esas piezas por otras más largas y advirtió de la necesidad de estudiar la impermeabilización y el rastrelado. Este caso muestra que una reparación exige comprobar cómo se disponen las piezas, además de localizar las rotas.
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Solicita una valoración de la reparación
Cuéntanos dónde está el inmueble, cuándo aparece la gotera y si ha habido trabajos previos sobre el tejado. Llama al 620 035 981 o envía tu consulta; revisaremos la información para concretar el siguiente paso.
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